Czym w imieniu inwestora zajmuje się operator hotelu condo?

Decydując się na inwestycję kapitału w apartamenty na wynajem działające w systemie condo, należy dokładnie zapoznać się z obowiązkami – zarówno właściciela, jak i operatora. Kim jest operator hotelowy oraz dlaczego doświadczenie w prowadzeniu hoteli condo jest tak istotne? Rentowność nieruchomości zależy od wielu czynników, a jednym z ważniejszych jest właśnie sposób zarządzania hotelem. Operatorzy w imieniu inwestorów dbają nie tylko o obłożenie, ale również zajmują się utrzymaniem odpowiednich standardów w obiekcie.

Obowiązki operatora zależą od umowy

To zapisy w umowie dokładnie określają zakres odpowiedzialności spółki zarządzającej nieruchomością. Standardem jest, że operator podejmuje działania marketingowe (reklama w internecie, ogłoszenia z ofertą noclegów na portalach rezerwacyjnych, a także wiele innych) w celu zwiększenia zainteresowania wynajmem, ale nie tylko. Dodatkowo powinien dbać o standard wyposażenia obiektu. Operator musi pełnić kompleksową i kompletną usługę wynajmu od przyjęcia rezerwacji, przez zakwaterowanie gości, serwis sprzątający, aż po rozliczanie opłat za nocleg. W praktyce inwestor nie jest zaangażowany w działanie hotelu i może liczyć na stałe zyski, gdy o resztę dba spółka zarządzająca.

Wybierz operatora z doświadczeniem

Operatorzy to najczęściej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Jeśli zależy Ci na zysku nie tylko na papierze, powinieneś kierować się doświadczeniem zarządcy. Najlepiej przed podpisaniem umowy dokładnie zobaczyć obiekt będący pod opieką danej firmy, a tym samym przekonać się o jakości świadczonych usług na rzecz gości. Jeśli zależy Ci na bezpiecznej inwestycji środków finansowych, sprawdź w umowie, kto ponosi odpowiedzialność za niepełne obłożenie nieruchomości. Doświadczona firma operatorska ma pomysł na obsługę gości hotelowych oraz opracowaną strategię marketingową. Tylko ciągłość wynajmu daje gwarancję na zwiększenie zysków inwestora.

Atrakcyjna lokalizacja, pomysłowy marketing, odpowiedzialny operator oraz wysokie standardy wyposażenia i obsługi gości to podstawowe filary, na których opiera się rentowność inwestycji w apartamenty condo. Szukasz nieruchomości, w której ulokujesz swoje środki? Sprawdź Hotel Sanssouci w Karpaczu.